U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leuke bungalow met grote loods

9160 Lokeren Bloemistenstraat 6


€ 425.000

D

EPC: 352,00 KWh/m²/ jaar

250 m² 5 Ja Ja

Omschrijving

Deze zeer ruime bungalow met grote loods heeft een indeling als volgt:
bij het binnenkomen heb je een ruime inkomhal, deze geeft directe toegang tot een bureau/slaapkamer en een gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer (met mogelijkheid tot plaatsen van een houtkachel) is volledig in een visgraat parket en is verbonden met de ruime keuken. In de keuken kan je koken op aardgas en is er plaats voorzien voor alle toestellen. Aansluitend is een gezellige eethoek met een berging en een heel lichtrijke patio. Verder beschikt de woning nog over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De 2 badkamers zijn als volgt ingericht: 1 badkamer met lavabo, ligbad en toilet (deze is zowel via de gang bereikbaar als via een slaapkamer) de andere beschikt over een dubbele lavabo, douche en toilet. Hier is tevens ook de plaats voorzien voor wasmachine en droogkast te plaatsen. Als laatste kan je via de gang ook de grote garage met sectionaalpoort bereiken. De woning beschikt verder over een ruime oprit, overdekt terras en een tuintje achteraan de woning.

De grote troef aan deze woning is de achterliggende loods/magazijn van 136m² groot:
Deze is bereikbaar via de oprit aan de woning (met schuifdeur), of via de achterliggende straat (naast Labostraat 11) met sectionaalpoort. De loods kan op deze manier dus apart verhuurd worden als je wil.
Het KI van de loods bedraagt 282 €. Het KI van het huis is 1410 €.
De woning en de loods zijn momenteel verhuurd dus kunnen ook perfect als investering gekocht worden.
De grond aan de woning is 802 m2 waarvan 250 m2 bebouwd.
De grond van de loods is 136 m2, volledig bebouwd.
De tot.grondopp.van alles samen is 938 m (802 m2+136 m2)
De prijs is voor de woning en de loods samen.

Enkele troeven:
- c.v. op aardgas
- de woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken
- ruime oprit
- achterliggende loods met veel opbergruimte


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bloemistenstraat 6
Lokeren
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Bungalow
Perceeloppervlakte:938 m²
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Afgekeurd
Verwarming:CV-ketel
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.410
Kadastrale Oppervlakte:938 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3046729
EPC Index:352,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:22/11/2023
EPC Geldig tot:22/12/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Griet Sonck Immobiliën b.v.