9200 Dendermonde • Stuivenbergstraat 73
€ 295.000
Ben je op zoek naar een handelspand met woonst en tal van mogelijkheden? Dit voormalig bakkerspand biedt een uitstekende locatie en indeling voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden.
Bij binnenkomst tref je een ruime winkelruimte met een grote vitrine, deze zorgt voor veel lichtinval en optimale zichtbaarheid. Hier kan je jouw handelszaak perfect inrichten, of het nu een frituur, broodjeszaak of een andere activiteit betreft.
Achter de winkelruimte bevindt zich een handige opbergruimte met toilet, die tevens de verbinding vormt met het woongedeelte.
In het woongedeelte is een ruime woonkamer met de aangrenzende keuken. Door de lichtkoepels in het dak geniet je hier van veel lichtinval. Verder beschikt de benedenverdieping over een ruime badkamer met toilet, ligbad en lavabo en een aparte wasruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers die, met wat opfrissingswerken, opnieuw volledig naar wens kunnen worden ingericht.
Buiten is er een diepe tuin die tal van mogelijkheden biedt. Of je nu een moestuin wil aanleggen, kippen wil houden of gewoon wil genieten van de buitenlucht, hier kan het allemaal!
Kortom, dit pand is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren
Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04.
Adres: | Stuivenbergstraat 73 Dendermonde |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Winkelruimte |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 409 m² |
Bebouwde opp.: | 147 m² |
WC: | 2 |
Keuken: | 2 m² |
Opslagruimte: | Ja |
EPC Certificaat Nr.: | 3562875 |
EPC Index: | 265,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 26/03/2035 |
Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
Asbestattest: | (Niet conform) |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |