9220 Hamme • Biezestraat 32
€ 484.000
OPEN HUIS: zaterdag 12 oktober van 14-15u.
Deze ruime woning in Hamme heeft voor ieder wat wils:
droom je er van om je beroep uit te oefenen in je woning, deze op te delen en te gebruiken als kangoeroewoning of gewoon als huis voor jou en je gezin? Lees dan zeker verder.
Via de voordeur bereik je de inkomhal, deze geeft toegang tot de praktijkruimte en de keuken (spoelbak, ijskast). Via de trap naar boven is er een ruime woonkamer met open keuken (spoelbak, ijskast, kookvuur, vaatwasser, oven), 1 slaapkamer met douche en wastafel, en toilet. Op het tweede verdiep zijn nog 3 slaapkamers en een toilet.
Achteraan de woning is een overdekt terras en bijgebouw dat nu gebruikt wordt als praktijkruimte, ideaal om jouw beroep of hobby uit te oefenen.
Zie jij hier jezelf al helemaal wonen? Neem dan snel contact op en dan plannen wij met plezier een bezoek in!
| Adres: | Biezestraat 32 Hamme |
| Vraagprijs: | € 484.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 382 m² |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 2 m² |
| Keuken: | 2 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - Centrale verwarming |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | Hamme, 1, A, 2085/00V004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3251769 |
| EPC Index: | 158,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/05/2024 |
| Asbestattest: | 23/07/2024 1 asbestmateriaal: zorgvuldig beheren |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |