9220 Hamme • Zogge 61
€ 325.000
Deze charmante woning is gelegen in Zogge en wacht enkel nog op iemand die er met een beetje liefde en aandacht nieuw leven inblaast!
De woning heeft een indeling als volgt:
bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aansluitend is de ruime keuken die ook over een droge kelder beschikt, ideaal als extra opbergruimte!
Achter de keuken bevindt zich een handige achterdeur naar buiten, een gastentoilet en een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een kleine maar praktische badkamer met lavabo, toilet en bad. Via de tweede trap bereik je een grote opbergruimte, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er een zolderluik dat toegang geeft tot de zolder.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit, tuin en garage!
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04.
Bij deze verkoop is de renovatievplicht van toepassing (omdat het EPC score F heeft).
De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot een energielabel D of beter.
| Adres: | Zogge 61 Hamme |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 511 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 3549986 |
| EPC Index: | 504,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2035 |
| Asbestattest: | (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |