9220 Hamme • Broekstraat 91
€ 210.000
Deze charmante woning in Hamme verwelkomt je met een aangename woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een ruime garage met automatische poort.
Via de trap naar boven is een overloop met handige ingebouwde kasten en twee comfortabele slaapkamers.
Via de achterdeur bereik je de gezellige tuin, die ook toegankelijk is via een praktische zijingang naast de woning. De tuin is voorzien van een afdak en twee handige opbergruimten, ideaal voor extra stockage of hobby’s.
Wenst u graag een bezoek in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04.
Bij deze verkoop is de renovatieplicht van toepassing (omdat het EPC score E heeft).
De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot een energielabel D of beter.
Door bij deze woning het dak te isoleren komt u al in een D.
| Adres: | Broekstraat 91 Hamme |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 335 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Tuin: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Kadastrale benaming: | 1073/00F002 |
| Kadastrale Nummers: | 1 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3774008 |
| EPC Index: | 471,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 12/01/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | (Niet conform) |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
