U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning met grote werkplaats

9250 Waasmunster Sousbeekstraat 112


€ 289.000

F

EPC: 548,00 KWh/m²/ jaar

3 Ja

Omschrijving

Deze te renoveren woning met veel potentieel en ruim magazijn heeft een indeling als volgt:
een inkomhal met mooie trap, een ruime woonkamer, een keuken (met oven, kookplaat, dampkap en wastafel), berging/wasplaats en een kelder.

Via de trap naar boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer (met ligbad, lavabo en toilet). Ook beschikt de nachthal over 2 inbouwkasten, ideaal voor wat extra opbergruimte.

Van de ruime zolder werd een mooie 3de (geïsoleerde) slaapkamer gemaakt.

Verder beschikt de woning over een koer, een grote werkplaats/garage en oprit.
De huidige cv installatie op mazout is defect, deze kan vervangen worden door aardgas of een verwarming naar keuze. 3/4 van de woning heeft enkele beglazing.
Deze woning heeft heel wat mogelijkheden!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing (omdat het EPC score F heeft).
De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sousbeekstraat 112
Waasmunster
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:268 m²
Bebouwde opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie - Deze kan vervangen worden door verwarming naar keuze (bv: cv ketel op aardgas)
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.073
Niet geïndexeerd K.I.:€ 513
Kadastrale Oppervlakte:268 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3131315
EPC Index:548,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:3/02/2024
EPC Geldig tot:2/02/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Griet Sonck Immobiliën b.v.