9250 Waasmunster • Smoorstraat 25
€ 400.000
Deze leuke woning heeft een indeling als volgt:
Een ruime inkomhal, ideaal voor het plaatsen van schoenen en opbergen van jassen, een lichtrijke woonkamer met zicht op de grote tuin. Deze geeft toegang tot de ingerichte keuken (fornuis met keramische platen, ijskast en oven). Als extra opbergplaats is er aan de keuken een kelder aanwezig. Via de trap naar boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (met douche, wastafel en toilet). De woning beschikt ook over een zolder.
Via de achterdeur naar buiten kom je in de zeer ruime tuin, hier is ook een grote achterbouw aanwezig met een bergruimte, toilet en garage.
Verder beschikt de tuin over een tuinhuis en kippenhok.
De tuin is volledig afgesloten en heeft een poort vooraan de woning.
Cv op mazout
Beneden rolluiken aanwezig
De woning wordt momenteel verhuurd.
| Adres: | Smoorstraat 25 Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 400.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 914 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 2131923 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2029 |
| Asbestattest: | 17/03/2024 6 asbestmaterialen aanwezig: 5 van het type "verwijderen" en 1 van het type "zorgvuldig beheren". (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 15/03/2024 Afgekeurd (Niet conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/02/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |