9250 Waasmunster • Schietakkerstraat 36
€ 332.500
Deze volledig gerenoveerde woning is zeer gunstig gelegen: in een doodlopende straat, aanpalend aan een bos waar het prachtig wandelen is. En dat in het centrum van Waasmunster! De woning werd volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en met de meest duurzame materialen.
Indeling als volgt: een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer die aansluit op de moderne uitgeruste keuken met zicht op de Zuidgerichte tuin. Door de dakramen is hier extra licht aanwezig (deze zijn ook voorzien van zonnewering en regensensoren!). De uitgeruste keuken heeft aansluitend een ruime bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Als laatste is er een prachtige badkamer met toilet, douche, dubbele lavabo en sauna voor 4 personen!
Via de trap naar boven zijn 2 slaapkamers en een zolderluik met uitschuifbare trap.
Extra troeven:
- Vloerverwarming aanwezig
- Zuidgerichte tuin met achteruitgang!
- Driedubbele beglazing in alle ramen aan de straatkant
- Nabij scholen, winkels en het vrijetijdscentrum De Meermin
- Volledig instapklaar
Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Aarzel dan niet en plan jouw bezoek!
| Adres: | Schietakkerstraat 36 Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 332.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnewering: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Waasmunster, 2, C, 0716/00C002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3188092 |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 25/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2034 |
| Asbestattest: | 21/03/2024 1 asbestmateriaal aanwezig onder de categorie "zorgvuldig beheren": Deze asbestmaterialen moeten niet weggenomen worden om een asbestveilige toestand te verkrijgen. Ze vormen momenteel geen gevaar. |
| Energie Prestatie Certificaat: | 15/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/11/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |