9250 Waasmunster • Nederheirweg 17
€ 440.000
Deze leuke bungalow is gelegen in een rustige straat op maar liefst 914m² grond en heeft een indeling als volgt:
Een inkomhal die verbinding geeft tot alle ruimtes in de woning, een ruime woonkamer (met houtkachel) die veel lichtinval heeft door de raampartijen en aansluitende veranda. Verder beschikt de woning over een ruime keuken (kookvuur, oven, dampkap) met een aansluitende berging, ideaal voor het opbergen van voeding. Via de gang is er nog een gastentoilet, badkamer met ligbad en lavabomeubel en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een extra ruimte ideaal als dressing.
De woning beschikt over een ruime tuin, een overdekte staanplaats met opbergruimte en een zeer ruime garage!
Enkele troeven op een rijtje:
- 914m² grond
- De woning is gelegen in een rustige straat
- Ruime oprit
- Beschikt over een garage en carport
-De woning heeft centrale verwarming (op stookolie)
De woning wordt momenteel verhuurd en kan dus ook als opbrengsteigendom dienen!
De woning valt onder de renovatieplicht.
| Adres: | Nederheirweg 17 Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 440.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 914 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Kadastrale benaming: | WAASMUNSTER 2 AFD/C/0595/00D000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3460495 |
| EPC Index: | 657,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 28/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/11/2034 |
| Asbestattest: | 11/12/2024 7 asbestmaterialen aanwezig |
| Elektriciteitskeuring: | 11/12/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 11/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |