9250 Waasmunster • Hoogstraat 39
€ 240.000
In het centrum van Waasmunster vind je deze woning met tal van mogelijkheden!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, rechtstreeks verbonden met de keuken. Vanuit de keuken geniet je van het zicht op de tuin met zonnig terras. Op het gelijkvloers vind je verder nog een badkamer, een tweede keuken en een praktische inloopkast die toegang geeft tot de kelder.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een apart toilet met lavabomeubel.
Een extra troef is de doorgang achteraan de tuin, waardoor je ook langs de achterzijde toegang hebt tot het perceel.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een centrale ligging en graag zelf de handen uit de mouwen steekt om er zijn eigen thuis van te maken!
Wenst u graag een bezoek in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04.
Bij deze verkoop is de renovatieplicht van toepassing (omdat het EPC score F heeft).
De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot een energielabel D of beter.
| Adres: | Hoogstraat 39 Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 378 m² |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 42,5 m |
| Kadastrale benaming: | WAASMUNSTER 2 AFD C/1322/00A000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3457341 |
| EPC Index: | 721,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |